Bureau à vendre MONTPELLIER (34070) W59554

BUREAUX À VENDRE – 715 M² DIVISIBLES EN 3 LOTS – MONTPELLIER OUEST

ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 715 m² de plain-pied, situé à Montpellier Ouest, dans un ensemble immobilier au cadre verdoyant. Divisible en trois lots, il permet d'installer l'ensemble d'une entreprise sur un même niveau ou d'organiser les espaces en plusieurs unités selon les besoins des équipes.

Lumineux, aménagés, cloisonnés et climatisés, les bureaux offrent une configuration adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces de travail déjà distribués. Le plateau est équipé d'un câblage RJ45 avec baie de brassage. Une grande salle de pause avec coin cuisine permet de réunir les équipes pour les repas, et plusieurs blocs sanitaires complètent les aménagements.

L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle close d'environ 2 361 m². Le plateau bénéficie de 13 places de stationnement à usage privatif sur site. La ligne 5 du tramway et les lignes de bus 15 et 17 desservent le secteur. Un supermarché, une boulangerie et une pharmacie sont accessibles à pied. L'échangeur Montpellier-Ouest permet de rejoindre l'A709, puis l'A9, tandis que la N109 donne accès à l'A750.

Prestations

• Plateau de plain-pied, divisible en trois lots
• Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
• Câblage RJ45 et baie de brassage
• Grande salle de pause avec coin cuisine
• Plusieurs blocs sanitaires
• Terrain clos et 13 places de stationnement à usage privatif

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 300 000,00 € TTC hors honoraires
• Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34070)

Tramway ligne 5 – station Estanove à environ 8 minutes à pied ;
Bus ligne 15 – arrêt Collège Marcel-Pagnol à environ 2 minutes à pied ;
Lignes de bus 17, 33 et La Ronde accessibles en 5 à 8 minutes à pied.