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Bureau À vendre VILLENAVE-D-ORNON (33140) B54713

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Nouveauté
Réf. : B54713
Surface 500 m²

non divisibles

Prix de vente 1 700 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

A VENDRE - CHARTREUSE 500 M² - TERRAIN DE 4100 M²

Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.

D'une surface d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux, ce bien de caractère, de type chartreuse, conjugue charme de l'ancien et fonctionnalité, avec un double usage possible : commercial et habitation.

Idéal pour l'installation d'un cabinet d'avocats, d'expertise comptable ou pour un siège social recherchant un cadre distingué et une image haut de gamme. Grand Parking.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
Terrain arboré : 4 100 m²
Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien

Prestations

  • Bâtiment grand terrain
  • Cheminée(s)
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Immeuble indépendant
  • Individuel au gaz
  • Moulures
  • Parking Visiteur
  • Parquet
  • Piscine
  • Placoplâtre
  • Portail manuel
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Téléphone câblé
  • Terrain clos
  • Transformateur EDF

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
CHARTEUSEcommerce / bureaux5003400

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 700 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • 1 700 000€ Net Vendeur hors droit hors honoraires de commercialisation de 5% HT du prix de vente à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - VILLENAVE-D'ORNON (33140)

tramway ligne C à 1.7 km parking sillo
Gare de Bordeaux Saint Jean à 15 mns
Centre de Bordeaux à 20 minutes

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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