Bureau à vendre BOIS-D-ARCY (78390) Y51174

? BUREAUX À VENDRE – PROGRAMME SÉCURISÉ – BOIS D'ARCY (78)

Advenis Conseil vous propose une belle opportunité d'acquisition dans un programme clos et sécurisé de Bois d'Arcy : bureaux de 42 m² en open-space, au 1er étage, avec mobilier inclus (bureaux, armoires) et parking extérieur libre. Idéal pour une TPE/PME ou un investisseur.

? Un emplacement bien desservi

À 20 km de Paris
Accès A13 / A12, sortie Bois d'Arcy
RN 12, sortie Bois d'Arcy
Gare SNCF Fontenay-le-Fleury à proximité
RER C – station Saint-Quentin-en-Yvelines

? Des bureaux fonctionnels et équipés

Surface : 42 m² (1er étage) – divisibles à partir de 42 m²
Open-space avec mobilier inclus (bureaux, armoires)
Site clos et sécurisé – accès par digicode
Sanitaires en parties communes
Chauffage par convecteurs électriques
Parking extérieur libre

? Conditions de vente

Prix de vente : 95 000 € NET VENDEUR (soit 2 261,90 €/m²)
Charges annuelles : 42 €/m²/an HT
Taxe foncière : 808 €/an (19,24 €/m²/an)
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 7,5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur (soit 7 125 € HT)

? Les points forts

✔ Disponible immédiatement ✔ Mobilier inclus ✔ Site clos et sécurisé ✔ Parking extérieur libre ✔ Prix attractif – moins de 100 000 €

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisé au bâtiment par digicode
• Locaux en open space
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires en parties communes
• Mobilier (armoires, bureaux...)
• Parking extérieur libre

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
B	Bureaux	42

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 95 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 7.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.24 €/m²/an

Dessertes - BOIS D'ARCY (78390)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroutes A13,A12 sortie 'Bois d'Arcy'
Route nationale 12 sortie 'Bois d'Arcy'
Gare SNCF station 'Fontenay-le-Fleury'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'