Bureau À vendre VILLIERS-SUR-MARNE (94350) M295

Le RIVER - ZAC des Fontaines Giroud

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, une surface rénovée à usage de bureaux de 90 m² et immédiatement disponible.

Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

• Programme gardienné 24h/24
• Chauffage central dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaire privatif
• Un Accès PL par lot
• Accès camions
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par chaudières gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
• hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bloc 11/26a/26b (Esc G)	90	1990	0/3	Prix de vente de : 179.100,00 € Hors Droits / Hors Honoraires et hors parking.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 179 100,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : La provision pour le chauffage collectif de : 12,41 Euro HT/m²/an. // Détail PV : Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau ci-joint.
• Possibilité d'acquérir des places de parking pour : 12.000,00 Euro HD/u.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - VILLIERS SUR MARNE (94350)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy le Grand'