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Bureau À vendre ROMAINVILLE (93230) Q52547

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Mis à jour
Réf. : Q52547
Surface 4 066 m²

Divisible à partir de 484 m²

Prix de vente 5 000 € /m²

HT hors honoraires

LAB 21 - Programme Neuf

ADVENIS CONSEIL propose à la location et la vente un immeuble neuf à usage de bureaux divisible à partir de 484 m² environ.
LE LAB 21 est Idéalement situé au pied du Métro 5, de la RN3 de de l'autoroute A86, et aux abords du canal de l'Ourcq et de la nouvelle ZAC de l'horloge à Romainville.
Plusieurs surfaces sont disponibles à louer et à vendre sur 4 étages.

Le bâtiment LAB 21 présente un niveau de performances environnementales élevé et un traitement très exigeant des espaces extérieurs (Jardins et toitures terrasses)

L'immeuble répond aux normes PMR et ERP.

Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez avoir plus d'informations oe Contactez nos équipes pour donner vie à votre projet immobilier.

Prestations

  • Programme Neuf
  • Label BEPOS Effinergie E3-C1
  • Label Biodivercity
  • Label Biosourcé 3
  • Accès sécurisé par Visiophone
  • 2 Halls privatifs
  • 4 Ascenseurs
  • Accessibilité PMR
  • Chauffage et rafraichissement par panneaux rayonnants en faux plafond
  • Ventilation double flux
  • Faux plafond et faux plancher
  • Revêtement en dalle moquette
  • Eclairage LED
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur sous plafond bureaux : 2,70 m
  • Lots éligibles à la fibre
  • 96 places de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
1Bureaux4845000
2Bureaux4865000
3Bureaux5465000
4Bureaux4865000
5Bureaux5465000
6Bureaux4865000
7/8Bureaux10325000

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 5 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Montant des charges et taxes en cours de détermination

Dessertes - ROMAINVILLE (93230)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Montreuil/Romainville'
Métro ligne 5 station 'Bobigny/Pantin'

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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