Bureau à vendre VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L53361
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Divisible à partir de 124 m²
HT hors honoraires
LE STRATYS BUREAUX RÉNOVÉS ET CLIMATISÉS À VENDRE À PARTIR DE 124 M²
Advenis Conseil Lille vous présente LE STRATYS, une opportunité rare à Villeneuve-d'Ascq pour devenir propriétaire de bureaux rénovés et climatisés à des conditions exceptionnelles.
Cet immeuble, intégralement modernisé en 2025, offre des surfaces à partir de 124 m² jusqu'à 738 m², avec la possibilité d'étudier une surface à la carte selon vos besoins.
Des fondamentaux qui font la différence :
Prix incluant les parkings, avec un ratio exceptionnel d'une place pour environ 27 m².
Locaux entièrement rénovés et climatisés, livrés prêts à l'emploi.
Travaux récents garantissant une conformité au décret tertiaire jusqu'au moins 2030.
Un excellent compromis offrant le meilleur rapport qualité / prix du marché tertiaire à Villeneuve-d'Ascq vous permettant de devenir propriétaire au coût d'un loyer.
Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et découvrir les surfaces disponibles au sein du STRATYS. Déjà plusieurs transactions au sein de ce programme !
Prestations
- Bâtiment tertiaire
- Deux cages d'escaliers
- Deux ascenceurs par entrée
- Site sécurisé par interphone
- Bureaux climatisés
- Plateaux de bureaux livrés aménagés : moquette, faux plafonds, plinthes périphériques
- Sanitaires
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| B/01 | 138 | 1950 | 2/3 |
| B/02 | 141 | 1950 | 2/3 |
| B/11 | 154 | 1950 | 3/3 |
| B/12 | 155 | 1950 | 3/3 |
| B/13 | 124 | 1950 | 2/2 |
| B/14 | 125 | 1950 | 2/2 |
| B/21 | 154 | 1950 | 3/3 |
| B/22 | 155 | 1950 | 3/3 |
| A/12 | 124 | 1950 | 2/2 |
| A/13 | 156 | 1950 | 3/3 |
| A/21 | 124 | 1950 | 2/2 |
| A/23 | 156 | 1950 | 3/3 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 950,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Détail PV : Prix de vente hors taxes
- Stationnements inclus
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29 €/m²/an
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
A 10min de Lille et des gares TGV
N?ud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie 'Cité Scientifique'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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