Bureau à vendre VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L53227

BUREAUX NEUFS DIVISIBLES À PARTIR DE 200 M² AU SUD DE LA MÉTROPOLE LILLOISE

Advenis Conseil Lille vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein du Parc du Grand Ruage, à Villeneuve-d'Ascq. Ce programme immobilier associe cellules d'activités et immeuble tertiaire et développe une surface totale de bureaux de 1 048 m², divisible à partir de 200 m². Les plateaux peuvent être aménagés en espaces paysagés et bénéficient de prestations de qualité, dont un ascenseur, des terrasses privatives, des accès privatifs aux plateaux et des sanitaires PMR. Le site est clôturé et sécurisé et prévoit une place de stationnement pour 27 m² de bureaux. Certifié BREEAM Very Good, le programme propose un environnement tertiaire contemporain au carrefour sud de la métropole européenne de Lille.

Prestations

• Aménagement en plateau paysagé
• Ascenseur
• Terrasses privatives
• Accès plateaux privatifs
• Faux plafonds
• Sanitaires PMR
• Site clôturé et sécurisé
• Une place de stationnement tous les 27 m²
• Breeam Very Good

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT HC	Prix de vente HD ou HT
Aménagés	Bureaux	200	35 000 €	525 000 €
A	Bureaux	434	65 000 €	1 085 000 €
B/1	Bureaux	207	31 000 €	517 500 €
B/2	Bureaux	207	31 000 €	517 500 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 500,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires en cas de vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
• Honoraires en cas de location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Accès routier par l'A27 et le boulevard du Breucq
À environ 10 minutes de Lille