Bureau à vendre LESQUIN (59810) L58357
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Divisible à partir de 158 m²
BUREAUX À VENDRE DE 158 À 326 M² PARC TERTIAIRE ARTEPARC
Advenis Conseil Lille vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ARTEPARC, à Lesquin. Implanté dans un parc tertiaire de nouvelle génération, cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement paysager et innovant, composé de bâtiments intelligents dont certains sont conçus pour produire leur propre énergie. Les surfaces disponibles sont réparties entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec des lots divisibles à partir de 158 m². Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles et confortables, notamment d'une ventilation double flux, d'une pompe à chaleur réversible et d'une gestion technique centralisée. Des stationnements privatifs complètent les différents lots. Une opportunité pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres bureaux au sein d'un parc tertiaire qualitatif, à proximité des grands axes et des transports en commun.
Prestations
- Parc tertiaire de nouvelle génération
- Bâtiments intelligents
- Ventilation double flux
- Pompe à chaleur réversible
- Gestion technique centralisée
- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
- Moquette en dalles 50 x 50
- Faux plafond minéral de type Rockfon
- Luminaires basse luminance encastrés
- Plinthes électriques PVC avec deux compartiments
- Espaces verts aménagés
- Stationnements privatifs
Tableau des surfaces
| ETAGE | LOT | SURFACE LOI CARREZ | PARKING | TYPE DE VENTE | PRIX NET VENDEUR |
| RDC | LOT 1 | 166 | 6 | VENDU LOUE | 292 500 € |
| RDC | LOT 2 | 159 | 6 | LIBRE | 352 500 € |
| RDC | LOT 3-4 | 279 | 12 | VENDU LOUE | 490 000 € |
| R+1 | LOT 5-6 | 326 | 12 | LIBRE | 723 500 € |
| R+1 | LOT 7 | 138 | 7 | VENDU LOUE | 243 500 € |
| R+1 | LOT 8 | 145 | 5 | VENDU LOUE | 255 500 € |
| R+2 | LOT 9-10 | 292 | 10 | LIBRE | 648 000 € |
| R+2 | LOT 11 | 171 | 7 | VENDU LOUE | 301 500 € |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : nous consulter
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du bailleur
- Prévoir frais de rédaction de bail // Détail Loyer : Loyer selon le lot
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30 €/m²/an
Dessertes - LESQUIN (59810)
Accès routier : autoroute A1
Accès routier : A27 en direction de la Belgique
Accès routier : A23 en direction de Valenciennes
Gare : gare de Lesquin à proximité
Métro : ligne 1, station « 4 Cantons »
Bus : lignes 65, 205 et Z3
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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