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Entrepôt à louer LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) O54209

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Nouveauté
Réf. : O54209
Surface 256 m²

non divisibles

Loyer
105.46 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein de la Zone de la Gesvrine,à la chapelle sur Erdre et à proximité du périphérique, nous vous proposons un bâtiment mixte disponible à la location d'environ 256m².

Prestations

  • Bâtiment mitoyen mixte
  • Site sécurisé
  • Portail manuel
  • Accueil / Hall
  • 5 bureaux cloisonnés en R+1
  • Espace détente / Cafétéria
  • Locaux sociaux
  • Stockage isolé au plafond/ 118m²
  • Porte sectionnelle motorisée 4mx4m
  • Sol Carrelage pour bureaux
  • Sol béton pour Atelier
  • Plinthes périphériques
  • Connecteurs RJ45
  • Éclairage basse consommation
  • Chauffage électrique pour bureaux
  • Chauffage par Aérothermes pour Stock
  • Terrain bitumé
  • Bornes de recharges pour véhicules électriques

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
118 m² 136 m² 256 m² 105.46 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.46 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de : 2.250 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.38 €/m²/an

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique immédiat sortie 39 "Pte de La Chapelle"
A 1 km de l'Autoroute A 11
Au sein du parc d'activités de la Gesvrine
TRAMTRAIN Nantes-Chateaubriand, arrêt "Babinière"
BUS : Lignes 66 et 86, arrêt "Ampère"
BUS : Ligne E5, arrêt "La Rivière"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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