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Location Entrepôts - 19 rue Nicolas Leblanc MERIGNAC 33700

Réf. : B238
Surface 3 801 m²

non divisibles

Loyer
65 €

HT HC/m²/an

A LOUER - ENTREPOT

Situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose cet ensemble immobilier à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux offrant des surfaces disponibles à la location.
L’immeuble dispose de nombreuses places de parking extérieures et reste facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux.

Prestations

  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,5 m
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stockage extérieur
  • Places de parking extérieures
  • 3 portes à quai
  • 2 portes de plain-pied
  • Locaux sociaux (vestiaire)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 801 m² 3 801 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

19 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation