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- Location entrepôt ou un local d'activité CONFLANS SAINTE HONORINE - 714 m² à partir de 689 m²
Divisible à partir de 689 m²
HT HC/m²/an
LE BEAUPRE - Cellules d'activités à louer
Dans la Zone Industrielle Portuaire de Conflans - Fin d'Oise, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Site entièrement clos et sécurisé avec parking privatif.
2 Surfaces disponibles :
Cellule de 714 m² (dont 560 m² d'activité, 154 m² bureaux d'accompagnement).
Cellule de 689 m² (dont 545 m² d'activité, 144m² de bureaux d'accompagnement)
HSP 5,20 m, porte de plain-pied, aire de manœuvre
Le site se trouve à proximité des axes routiers (A15, A14, RN 184) et des transports en commun (RER A, SNCF)
Prestations
- Site entièrement clos et sécurisé
- ACTIVITE :
- Ossature béton
- Eclairage : rampes tubes fluorescents
- Skydomes
- Puissance électrique : 250 kVa
- HSP :5.20 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Chauffage aérothermes gaz
- Contrôle d'accès
- Porte plain-pied : 4.32 m x 4.81 m
- Sanitaires et douches
- BUREAUX :Bureaux aménagés
- Dalles moquette au sol
- Double vitrage
- Cloisonnement
- Chauffage convecteurs électriques
- Air conditionné : ventilation double flux
- Faux plafond
- Sanitaires
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 560 m² | 154 m² | 714 m² | 103 € |
| 5 m² | 144 m² | 689 m² | 103 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 103.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 1.20 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
A 32 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Conflans Fin d'Oise"
SNCF (St Lazare) gare "Conflans Fin d'Oise"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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