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- Location entrepôt ou un local d'activité BONNEUIL SUR MARNE - 686 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A louer - Activités - Lot rénové - Parc des Petits Carreaux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement dotées d'un accès de plain-pied d'une superficie de 686 m² environ.2 emplacements GP.
Ce lot d'activité a été rénové par le propriétaire.
Les lots disposent d'accès gros porteurs et d'emplacement de parking pour véhicules légers . Hauteur libre de 6 mètres, la résistance au sol de 3,5 Tonnes/m², chauffage aérotherme au gaz dans la partie activités. Puissance électrique évolutive. Les bureaux sont climatisés
A proximité du RER A et des axes routiers, le Parc des Petits Carreaux développe 150 000 m² sur 70 hectares propose des locaux à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux en petites, moyennes et grandes surfaces.
Prestations
- Pôle de restauration
- Restaurant Inter Entreprises
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
- Conciergerie digitale
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Conciergerie d'entreprises
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.M. à disposition
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Climatisation(bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- 1 Accès poids-lourds par cellule
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,75
- Hauteur sous plafond : 6,00 m
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Dalle "Activités" traitée anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Fibre haut débit
- Puissance électrique évolutive
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
544 m² | 142 m² | 686 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.92 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)
A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr