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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT OUEN L'AUMONE - 490 m² à partir de 346 m²
Divisible à partir de 346 m²
HT HC/m²/an
Centre d'Affaires - Surfaces d'activités à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de Saint-Ouen-L'aumône dans le Parc d'Activités de Béthunes, plusieurs surfaces à partir de 353 m² à usage d'activité.
Ensemble immobilier de standing entièrement clos et sécurisé (PC de sécurité 24h/24h) dans un centre d'affaires disposant de nombreux services (station service, station de lavage, parc de stationnement privatif, cafétéria, RIE...). Idéale pour une activité de detailing ou dépot vente de véhicule.
A seulement 24 km de Paris, le site se trouve à toute proximité des axes routiers ( A15, A115, N184) et des transports en commun (navette devant le site).
Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Classification ERP
- Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
- Entrée indépendante par lot
- Climatisation (ventilo-convecteurs)
- Equipement : locaux techniques
- Sanitaires privatifs
- Centre de conférences
- Salle de conférence
- Service : cafétéria
- Espaces verts paysagers
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Places de parking privatives extérieures
- Location studio photo
- Restaurant Club (avec serveur)
- Services généraux, travaux spécifiques
- Atelier automobile
- Station-service
- Station de lavage
- Bornes de recharge pour voitures électriques
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 346 m² | 70 € | ||
| 490 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 1.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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