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Location 22 rue des Ecoles - 95500 LE THILLAY

1 104 m²

non divisibles

70 € HT HC/m²/an

Soit

6 440 € HT HC/mois
1 104m²

non divisibles

70€ HT HC/m²/an

Soit

6 440 € HT HC/mois

Entrepôts à louer au Thillay


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier à usage d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnements à aménager, une cellule de 1 104 m².
La cellule dispose d'un accès à quais, de plain pied, de sprinkler, d'une résistance au sol de 3T/ m² ainsi que d'une hauteur sous plafond de 7,5m.

Le parc est situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A104 et A3 et au pied de la N17; les aéroports du Bourget et de Roissy se trouvent également à proximité.

Prestations

  • Climatisation
  • Plinthes techniques périphériques
  • Luminaires encastrés
  • Revêtement de sol carrelé dans les bureaux
  • Revêtement de sol en béton lissé
  • Chape anti poussière et anti usure au quartz
  • Quais niveleurs
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 7,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
887 m² 217 m² 1 104 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Gonesse | Sarcelles"

50 €
m²/an
78 €
m²/an

Dessertes - LE THILLAY (95500)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Nationale 17
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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