Location Entrepôts - GOUSSAINVILLE 95190

Entrepôt à louer avec 2 quais et 1 porte de plain-pied

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt de 1 613 m² et 143 m² de bureaux d’accompagnement à Goussainville, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité.

La partie stockage bénéficie de 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied, d’une hauteur libre de 7,50 m et d’une charge au sol admissible de 5T/m².
Le site propose de nombreuses places VL au sein d’un parking couvert.
Le parc est situé à proximité immédiate de la gare RER ligne D de Goussainville (environ 10 minutes à pied), ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1 et A104.
Il dispose de nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.

Prestations

• 2 Quais, dont 1 niveleur
• 1 porte de plain-pied
• HSP : 7,5
• Resistance au sol : 5T/m²
• RIA
• Aérothermes
• Eclairage LED (entrepôt et bureaux)
• Climatisation réversible
• Chauffage central bureaux à gaz
• Puissance électrique : tarif jaune

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.33 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus