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- Location Entrepôts - Locaux d'activité TORCY
- Location entrepôt ou un local d'activité TORCY - 977 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités et stockage rénové à louer en bordure de Francilienne et autoroute A4
ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Torcy au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités, stockage et bureaux entièrement d'accompagnement d'une surface totale de 977 m².
Ce site, sécurisé et gardienné, dispose d'accès poids-lourd et de places de parking en extérieur.
Cette cellule entièrement rénovée dispose d'une porte sectionnelle de plain pied, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une mezzanine de stockage et d'activités, de locaux sociaux et de bureaux d'accompagnement.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et N104.
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
- Gardien à l'entrée de la Zone
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- hauteur sous plafond : 5,5 m
- Charges et taxes à la charge du Preneur
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
140 m² | 72 € | ||
567 m² | 72 € | ||
133 m² | 72 € | ||
137 m² | 72 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.38 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr