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Location Activités Entrepôts - TORCY 77200

Réf. : M35
Surface 977 m²

non divisibles

Loyer
72 €

HT HC/m²/an

Local d'activités et stockage rénové à louer en bordure de Francilienne et autoroute A4

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Torcy au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités, stockage et bureaux entièrement d'accompagnement d'une surface totale de 977 m².

Ce site, sécurisé et gardienné, dispose d'accès poids-lourd et de places de parking en extérieur.

Cette cellule entièrement rénovée dispose d'une porte sectionnelle de plain pied, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une mezzanine de stockage et d'activités, de locaux sociaux et de bureaux d'accompagnement.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et N104.

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
  • Gardien à l'entrée de la Zone
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Charges et taxes à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
140 m² 72 €
567 m² 72 €
133 m² 72 €
137 m² 72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

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François Brun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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