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- Location entrepôt ou un local d'activité SERRIS - 510 m² à partir de 370 m²
Divisible à partir de 370 m²
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant - Locaux d'activités et bureaux à louer proche A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au VAL D’EUROPE sur la commune de SERRIS, au cœur de MARNE LA VALLEE, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 510 m² divisible à partir de 370m².
Ce site sécurisé dispose d'une aire de manœuvre camions. La cellule d'activités est équipé d'une porte sectionnelle manuelle, d'un accès piéton et du chauffage par aérotherme électrique. Bureau équipé et sanitaires privatifs.
Ce programme, situé en bordure de la D406 et à 500 m de l’autoroute A4 , est accessible par bus depuis les gares RER A de Chessy et Val d'Europe.
Prestations
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Puissance électrique : tarif jaune
- Equipement bureaux : fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Hauteur sous plafond : 6,0 m
- Porte sectionnelle motorisée
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
270 m² | 100 m² | 370 m² | 138 € |
140 m² | 140 m² | 125.14 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 137.83 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.89 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr