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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BUSSY SAINT GEORGES
- Location entrepôt ou un local d'activité BUSSY SAINT GEORGES - 366 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Local d'activités et stockage à louer en bordure de l'autoroute A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Bussy Saint Georges, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités/stockage et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 366 m² et 11 places de parking privatives.
Ce site clos et sécurisé par un portail électrique dispose de places de parking en extérieur, d'une aire de manœuvre et d'accès camions de plain pied.
Cette cellule traversante dispose d'un accès bureaux en façade, d'une porte sectionnelle à l'arrière, d'un sanitaire privatif aux normes PMR et d'un chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Programme de standing constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre, édifié entre 2013 et 2016.
Ce bien, accessible à pied depuis la gare RER A Bussy Saint Georges, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
295 m² | 71 m² | 366 m² | 110 € | 2 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 000,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.24 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr