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Location/Vente Activités Entrepôts - BUSSY SAINT GEORGES 77600

Réf. : M28564
Surface 366 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 000 €

HD/m² hors honoraires

Local d'activités et stockage à louer en bordure de l'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Bussy Saint Georges, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités/stockage et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 366 m² et 11 places de parking privatives.

Ce site clos et sécurisé par un portail électrique dispose de places de parking en extérieur, d'une aire de manœuvre et d'accès camions de plain pied.

Cette cellule traversante dispose d'un accès bureaux en façade, d'une porte sectionnelle à l'arrière, d'un sanitaire privatif aux normes PMR et d'un chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.

Programme de standing constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre, édifié entre 2013 et 2016.

Ce bien, accessible à pied depuis la gare RER A Bussy Saint Georges, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
295 m² 71 m² 366 m² 110 € 2 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 000,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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