Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 21 rue Saglio - 67100 STRASBOURG

2 500 m²

à partir de

2400 m²

A partir de

45 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

9 000 € HT HC/mois
2 500m²

à partir de

2400m²

A partir de

45€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

9 000 € HT HC/mois

Bâtiment d'activité indépendant - Secteur Meinau à Strasbourg


Secteur Plaine des Bouchers, à 6 km du Centre de Strasbourg,
Desservi par les transports en communs:
- Tram lignes A et E, arrêt "Emile Mathis"
- Bus:
* ligne 7 arrêt "Emile Mathis"
* ligne 27 arrêt "Bartischgut"
* ligne 40 arrêt "Plaine des Bouchers"

Cet entrepôt indépendant est disponible en location. Il est équipée de rack de stockage.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 4.146 m².

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur.

Prestations

  • Portail de 7,50 m
  • Cour en enrobé
  • Aire de manœuvre
  • Structure métallique
  • Bardage simple et double peau
  • Ensemble sécurisé par vidéosurveillance
  • Toiture fibrociment
  • Toiture isolé (lot 1) et non isolé (lot 2)
  • Sol béton
  • Rampe de luminaire
  • Accès poids lourds
  • Chauffage par aérotherme gaz (lot 1)
  • Porte(s) de plain-pied : 2
  • Racks de stockage (lot 2)
  • BUREAUX
  • Bureaux aménagés
  • Luminaires Led
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
100 m² -
1 400 m² 45 €
1 000 m² 45 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC de 9.000€ (2400m²)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.73 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies