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Location Activités Entrepôts JOUE LES TOURS (37300) - Photo
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Location 37300 JOUE LES TOURS

860 m²

à partir de

215 m²

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Locaux d'activité d'environ 215 m² - à louer sur Joué-lès-Tours


Dans la Zone Industrielle n°2 de Joué les Tours, à seulement 4 minutes du périphérique Tourangeau, 8 minutes de l’A10 et 10 kilomètres de Tours centre, Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs cellules d’activités d’environ 215 m² chacune.
Elles font parties d’un bâtiment à construire d’environ 860 m² en bardage double peau, dont la livraison est prévue pour le début de l’année 2019.
Le site bénéficie d’un accès poids lourds et sera entièrement clos et sécurisé.

Prestations

  • Pour chacune des 4 cellules brutes d'environ 215 m² :
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle
  • Accès poids lourds
  • Site clôturé et securisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
215 m² -
215 m² -
215 m² -
215 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 12 000 € HT HC /an/cellule
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

46 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

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Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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