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  7. Achat-vente entrepôt ou un local d'activité LA CHAPELLE SUR ERDRE - 680 m² à partir de 314 m²

Location Activités Entrepôts - 12 rue AMPERE LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

Réf. : O20084
Surface 680 m²

Divisible à partir de 314 m²

Loyer
à partir de 95 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES NEUVE - ZONE DE LA GESVRINE

A proximité immédiate du périphérique, Porte de la Chapelle, nous vous proposons une cellule d'activités neuve de 314m² à la location.
Possibilité de prendre la cellule voisine d'environ 366m² afin d'avoir 680m² au total.
Elle est composée d'un grand stockage, d'une mezzanine construite pouvant servir à des bureaux ou du petit stockage.

Prestations

  • PROGRAMME NEUF
  • Site clos sécurisé
  • Portail d'entrée
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Porte sectionnelle
  • Résistance au sol 1,5 T/m²
  • Stockage
  • Bureaux à aménager
  • Mezzanine
  • Résistance Mezza: 250kg/m²
  • Aire de manœuvre
  • Terrain bitumé
  • Parkings extérieurs privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
366 m² 95 €
314 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de 2.486 € à 5.383€/mois € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique immédiat sortie 39 "Pte de La Chapelle"
A 1 km de l'Autoroute A 11
Au sein du parc d'activités de la Gesvrine
TRAMTRAIN Nantes-Chateaubriand, arrêt "Babinière"
BUS : Lignes 66 et 86, arrêt "Ampère"
BUS : Ligne E5, arrêt "La Rivière"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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