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- Achat-vente entrepôt ou un local d'activité CHOISY LE ROI - 210 m² non divisibles
non divisibles
HD/m² hors honoraires
A vendre - Local mixte activité/bureau - lot indépendant - Choisy-le-Roi
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local mixte à usage d'activité et bureau en R+1 d'une superficie de 220 m² environ au sein d'un site sécurisé à Choisy le Roi.
La partie activité de 110 m² en Rez-de-chaussée dispose d'un accès plain-pied(porte sectionnelle), d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres(hors mezzanine), d'une résistance au sol de 1T/m².
Kitchenette, sanitaires privatifs. Accès camion.
Les bureaux d'une superficie de 110 m² sont cloisonnés(vitrage toute hauteur).
bonne accessibilité autoroutière (A86)
Rare sur le secteur
Prestations
- Programme clos
- Contrôle d'Accès par badge
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Une porte d'Accès de plain-pied par lot
- Charge au sol de 500 kg/m² pour la partie mezzanine
- Accès camions
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage non installé
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
---|---|---|---|
110 m² | 110 m² | 220 m² | 2 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 136,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix net vendeur : 470 000€ HD HH
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.18 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHOISY LE ROI (94600)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Vitry - Choisy Le Roi"
RER ligne C, station "Choisy-Le-Roi"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr