Vente Activités Entrepôts - 16/22 avenue Graham Bell BUSSY SAINT GEORGES 77600

Local d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement à vendre en bordure d'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente, à Bussy St Georges, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités ou de stockage d'une surface de 327 m² et 87 m² de bureaux d'accompagnement.

Ce Programme de standing, constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre, est sécurisé par un portail automatique et dispose d'une large cours de manœuvre PL et des places de stationnements VL. Chaque cellule comprend une entrée indépendante, une porte sectionnelle de plain pied, des sanitaires PMR, une hauteur sous plafond de 7m, une résistance au sol de 3T/m² et des bureaux d'accompagnement aménagés en open space.

Ce parc, accessible depuis l'autoroute A4, est situé à proximité de la gare RER A Bussy Saint Georges.

Prestations

• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Fibre en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
327 m²	87 m²	414 m²	1 265 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 800,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"