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Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Vente Commerces - ORLEANS 45000

Réf. : OR42371
Surface 80 m²

non divisibles

Prix de vente 1 125 €

HT/m² hors honoraires

SURFACE COMMERCIAL DE 80 M² EN RUE PRINCIPALE DE L'HYPER CENTRE D'ORLEANS, DISPONIBLE EN DROIT AU BAIL

ADVENIS ORLEANS vous propose une Cession de Droit au Bail, en Hyper Centre-ville d'Orléans, une magnifique boutique située sur un bel emplacement (si vous souhaitez découvrir cette opportunité, contactez nous !)
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d’une surface commerciale d’environ 80m² et d’une grande réserve en sous-sol d'environ 97 m².
Ce local commercial, tous commerces sauf restauration et nuisances est équipé d'une double porte vitrée ainsi qu'un accès aux normes PMR.

Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €

Détails :

Loyer annuel : 48 108,24 € HT/HC (soit 4009.02 € HT/mois) - Négociable
Taxe foncière annuelle : environ 2 300 € charge preneur
Charges : 217 € HT / mois (comprenant Charges communes courantes et taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation : ILC

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Très grande réserve
  • Accès PMR
  • Double porte vitrée
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  • Cession de droit au Bail :
  • ...Loyer annuel : 48 108,24 € HT/HC (soit 4009.02 € HT/mois)
  • ...Loyer négociable
  • ...Taxe foncière annuelle : environ 2 300 € charge preneur
  • ...Charges : 217 € HT / mois (comprenant Charges communes courantes et taxe foncière)
  • ...Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • ...Indexation : ILC

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
0 m² -
80 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 125,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus : 98 000 € - Honoraires forfaitaires d’agence charge acquéreur : 8 000 € HT
  • Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram, bus
Gare SNCF à 5 mn

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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