Location de bureaux à Charenton-le-Pont - 94220
Charenton-le-Pont est avant tout une ville réputée pour son cadre de vie absolument exceptionnel. Cette commune d’environ 30 000 habitants située de dans le Val-de-Marne a réussi au fil des années à devenir un petit coin de paradis à quelques minutes du centre de Paris. Pour preuve, dans une enquête du Parisien publiée en 2017 visant à classer les villes franciliennes selon la qualité de vie qu’elles offrent, Charenton-le-Pont arrive en tête.
Comment la commune a-t-elle réalisé cet exploit ? Naturellement située dans un cadre idyllique, puisque la ville est limitrophe du Bois de Vincennes et bordée par la Seine, Charenton-le-Pont possède également toutes les infrastructures dont pourrait rêver une ville moderne : des espaces de verdures, des transports modernes et adaptés, des installations pour les loisirs et le sport. Le tout confère à la ville une ambiance sûre et familiale.
A cela s’ajoute un dynamisme économique tout à fait remarquable. Sa proximité avec Paris a su séduire des entreprises de toutes tailles, et nombreuses sont celles qui cherchent des bureaux à la location sur la ville. Au total, plus de 3 000 entreprises ont déjà élu domicile dans la ville.
Tarifs des locations de bureaux à Charenton le Pont :
| Etat du bien | Loyer Bas | Loyer Haut |
| Rénové | 230 € HT HC /m²/an | 260 € HT HC /m²/an |
| Neuf/Restructuré | 250 € HT HC /m²/an | 270 € HT HC /m²/an |
| Ancien | 180 € HT HC /m²/an | 200 € HT HC /m²/an |
Source : Immostat
Location Bureaux CHARENTON LE PONT
18 avenue Winston Churchill , 94220 CHARENTON LE PONT
Divisible dès 249 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux CHARENTON LE PONT
2 rue du Nouveau Bercy , 94220 CHARENTON LE PONT
HT HC/m²/an
Bureaux à la location à Charenton-le-Pont : quelques chiffres
Population : 29 632 habitants
Densité de la population : 16 017 hab./km²
Nombre d'établissements : 1123 entreprises
Population active : 19 400 actifs
Source : Insee
Charenton-le-Pont : desserte et accessibilité
De par sa proximité avec Paris, Charenton-le-Pont possède naturellement une excellente desserte rendue possible par un réseau de transports en commun modernes et variés.
Le métro : la ligne 8 du métro parisien (qui relie Balard à la Pointe du Lac) dessert la ville sur 3 stations (Porte de Charenton, Liberté et Charenton - Ecoles).
Lignes de bus : la ligne 24 (qui relie la gare Saint-Lazare à Maison Alfort), la ligne 77 (qui relie la Gare de Lyon à Joinville-le-Pont), la ligne 109 (qui relie les arrêts Terroirs de France et Liberté - Chanzy), la ligne 111 (qui relie Paris à Saint-Maur), la ligne 180 (qui relie Villejuif à Charenton) et la ligne 325 (qui relie la Bibliothèque François Mitterrand au Château de Vincennes).
Louer des bureaux à Charenton-le-Pont : attractivité et tissu économique
Forte d’un cadre de vie déjà exceptionnel, la ville de Charenton-le-Pont a su cultiver un dynamisme économique de haut niveau pour attirer les entreprises. Ainsi, plus de 1 000 structures de toutes tailles ont déjà choisi d’acheter ou de louer leurs bureaux dans la petite ville du Val-de-Marne. Ces mêmes entreprises qui favorisent la création d'emplois locaux et ainsi dynamisent encore plus l’activité économique de la commune.
La ville a su évoluer suite à la désindustrialisation du début des années 1990, et se réinventer pour désormais accueillir une majorité écrasante d’entreprises du secteur tertiaire. Si une grande majorité des entreprises installées à Charenton sont des TPE ou des PME, la ville recense tout de même quelques ETI et grands groupes qui ont décidé de venir chercher leurs bureaux à la location en son sein. Nous pouvons par exemple citer Natixis, Essilor ou même Carrefour.
Comment la ville réussit-elle à les attirer ? D’abord, avec une politique publique qui favorise l’implantation des entreprises. La ville a mis en place un service de développement économique afin de faciliter l’implantation des commerçants de tailles modestes. Une entreprise venant louer ses bureaux à Charenton disposera du soutien de la mairie, qui leur facilitera l’installation, l’aidera à se développer et à se faire connaître sur le territoire. Pour simplifier cette installation, la ville dispose également d’associations d’entreprises et de commerçants, et même un site dédié qui recense les entreprises qui le souhaitent ainsi que leurs offres de biens et services. Une mairie impliquée dans le bien être des entreprises attire forcément celles qui sont à la recherche de bureaux à louer.
Mais la ville attire également par son emplacement stratégique : limitrophe à Paris, à quelques dizaines de minutes de deux aéroports internationaux, et très bien desservie par les transports en commun. Il est facile pour les clients et les employés de se rendre dans des bureaux situés dans la ville.
Malgré tous ces atouts, les loyers des bureaux de Charenton-le-Pont ne sont pas aussi chers que sur Paris, dont l’épicentre se situe pourtant à quelques minutes à peine en métro. Charenton-le-Pont se trouve ainsi être la ville idéale pour une entreprise voulant trouver des bureaux à louer pour un prix raisonnable, dans un environnement apaisé et proches de la capitale.
Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Charenton, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.
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