non divisibles
HT HC/m²/an
Bureau à louer - Golf du Tremblay - Autoroutes A4 & A86
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux d'une superficie De 525 m² en RDC (accès PMR, ERP), au sein d’un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré.
Ce lot bénéficie d'un accès indépendant direct sur rue.
Ce local est climatisé. Fibre optique sur le site.
situés à proximité immédiate de l’autoroute A4 et A86, et accessible depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux ». Proche de tous commerces.
Disponibilité: immédiate
Prestations
- Immeuble gardienné 24h/24h et 7j/7j
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage central
- Cloisonnement amovible dans les bureaux
- Accès camions
- Parking en sous-sol
- parking publique à proximité
- ERP Catégorie 5
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
49 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champigny"
RER A - 2 stations "Champigny" ou "Joinville"
RER E station "Nogent Le Perreux"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr