Divisible à partir de 427 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité avec loyer attractif à louer à proximité immédiate de l'A104
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités, divisibles à partir de 427m², avec bureaux d’accompagnement, au sein d'un site sécurisé, disponible immédiatement.
Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied (ou deux selon les lots) et de bureaux d'accompagnement situés en R+1.
Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.
Idéal PME / PMI!
Places de parkings disponibles!
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied
- HSP : 4,8 mètres
- Dimension porte : 3 x 2,8 mètres
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Bureaux cloisonnés
- Dalles de moquette
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- 25 Places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 599 m² | 213 m² | 812 m² | 95 € |
| 295 m² | 132 m² | 427 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.74 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte - Tremblay"
Départementale 115
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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