non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer proche RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI de Torcy, au cœur de Marne-la-Vallée, un plateau rénové à usage de bureaux d'une superficie de 430 m².
Accès indépendant par une double porte permettant la livraison de palettes, sanitaires PMR, idéal pour un centre de formation.
Ces locaux sont accessibles par bus depuis la gare RER A de Torcy et situés au pied de la francilienne (A104).
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
- Gardien à l'entrée de la Zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Un Accès PL par lot
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
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Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.17 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
- Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr