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Location 18 rue Stephenson - 75018 PARIS

89 m²

non divisibles

337.07 € HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois
89m²

non divisibles

337.07€ HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois

Rue Stephenson - Paris 18
Location de bureaux - 89 m²


ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 18ème arrondissement de Paris, quartier Goutte d’or/ Barbes, métro : "La Chapelle/ Barbes- Rochechouart", une surface non divisible de 89m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu.

Dans un immeuble de standing des années 90, nous vous proposons une surface de bureaux de 89m² au 4ème étage.
Locaux calme, lumineux et traversant sur cour et rue, facilement aménageable avec peu de structures porteuses.

Prestations rationnelles et flexibles : open space/ salle de réunion, digicode, ascenseur, points d'eau, double vitrage + terrasse.
Locaux livrés en très bon état.

Prestations

  • Plateau en excellent état aménagé en un bel espace ouvert
  • Surface très lumineuse et traversante sur rue/ cour
  • Cloisonnement amovible/ flexibilité d'aménagement
  • Chauffage individuel électrique
  • plinthes périphériques
  • Accès direct via l'ascenseur sécurisé par badge
  • Belles parties communes
  • Contrôle d'accès
  • Vidéosurveillance
  • Réfection de l'ascenseur
  • Charges parkings : 338 euros/parking/an
  • 4 emplacements de parking en sous sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 89 m² 337 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 337.07 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 30 000 € HT HC/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.10 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75018)

Métro ligne 2: station "La Chapelle"

Votre interlocuteur dédié

Geoffroy Grandvillain

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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