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Location Bureaux - 60 rue DE BELLECHASSE PARIS 75007

Mis à jour
Réf. : J40888
Surface 155 m²

non divisibles

Loyer
516.12 €

HT HC/m²/an

Bureaux rénovés et climatisés avec terrasses privatives - Quartier des Invalides

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau atypique à louer de 74 m², située au rez-de-chaussée d’un immeuble classé, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue.

Ces bureaux lumineux ont bénéficié d'une rénovation intégrale et disposent de prestations de standing : climatisation réversible, deux terrasses privatives sur cour, poutre apparente, éclairage zénithal par verrière, kitchenette.

L’immeuble est situé à proximité immédiate de la Mairie du 7e Arrondissement de Paris et dispose d’une excellente accessibilité : 300 mètres du métro « Solférino » (ligne 12), 450 mètres du métro "Rue du Bac" (ligne 12), 500 mètres de la station "Musée d'Orsay" (RER C), 600 mètres du métro "Varenne" (ligne 13) et à moins de 10 minutes à pied de l’Hôtel des Invalides.

Prestations

  • Accès privatif sur rue
  • Accès secondaire sécurisé par digicode
  • Locaux sécurisés par volets roulants métalliques
  • Patio privatif
  • Climatisation réversible
  • Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
  • Locaux traversants
  • Kitchenette
  • Sous-sol avec éclairage zénithal par verrière
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 155 m² 516 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 516.12 € HT HC/m²/an
  • Loyer général annuel : 80 000,00 € HT Hors Charges
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75007)

Métro ligne 12 : station "Solférino"
RER ligne C : station "Musée d'Orsay"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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