non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés et climatisés avec terrasses privatives - Quartier des Invalides
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau atypique à louer de 74 m², située au rez-de-chaussée d’un immeuble classé, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue.
Ces bureaux lumineux ont bénéficié d'une rénovation intégrale et disposent de prestations de standing : climatisation réversible, deux terrasses privatives sur cour, poutre apparente, éclairage zénithal par verrière, kitchenette.
L’immeuble est situé à proximité immédiate de la Mairie du 7e Arrondissement de Paris et dispose d’une excellente accessibilité : 300 mètres du métro « Solférino » (ligne 12), 450 mètres du métro "Rue du Bac" (ligne 12), 500 mètres de la station "Musée d'Orsay" (RER C), 600 mètres du métro "Varenne" (ligne 13) et à moins de 10 minutes à pied de l’Hôtel des Invalides.
Prestations
- Accès privatif sur rue
- Accès secondaire sécurisé par digicode
- Locaux sécurisés par volets roulants métalliques
- Patio privatif
- Climatisation réversible
- Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
- Locaux traversants
- Kitchenette
- Sous-sol avec éclairage zénithal par verrière
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 155 m² | 516 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 516.12 € HT HC/m²/an
- Loyer général annuel : 80 000,00 € HT Hors Charges
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75007)
Métro ligne 12 : station "Solférino"
RER ligne C : station "Musée d'Orsay"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation