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Exclu Location 855 avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE

167 m²

à partir de

166 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 798 € HT HC/mois
167m²

à partir de

166m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 798 € HT HC/mois

855 WEST SQUARE


EXCLUSIVITÉ.

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 167 m² au deuxième étage au cœur de Chaville.

L'immeuble "855 WEST SQUARE" est idéalement situé à 700 mètres de la gare de Chaville Rive Droite (Lignes U et L, Paris la Défense et Paris St Lazare), et des commerces de centre ville.

Ces bureaux bénéficient d'une accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite), d'un espace FOODLE, d'un gardien sur le site.
Les locaux sont entièrement rénovés (dalle de faux plafond, pavés LED, moquette, peinture...), et offrent une possibilité de parkings et archives en sous-sol.

Prestations

  • Espace de restauration Foodle
  • Contrôle d'Accès (interphone digicode)
  • Locaux sécurisés (gardien)
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Ventilation double flux rafraîchi avec convecteurs électriques d'appoint
  • Faux plancher technique
  • Locaux rénovés et décloisonnés
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Possibilité de louer une salle de réunion/réception
  • Surface d'archive : 93,30 m²
  • Parkings sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 167 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 42.97 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - CHAVILLE (92370)

A 6 kilomètres de Paris
Route nationale 118 sortie "Chaville"
Route départementale 910 (ancienne RN10)
Ligne Montparnasse station "Chaville Rive Gauche"
Ligne La Défense station "Chaville Rive Droite"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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