Location Bureaux - 70 chemin de la Campagnerie MARCQ EN BAROEUL 59700

IMMEUBLE TERTIAIRE COMPRENANT UNE PARTIE ACTIVITé - FLEXIBILITE D'ACCEUIL

Aux portes de la pilaterie et du giratoire menant aux accès autoroutiers, ce programme développant deux bâtiments en R+1 propose des surfaces de plusieurs typologies (stockage et/ou bureau). Simple d'accès, stationnement aisé, commerces de service à proximité immédiate.

Prestations

• Entrée indépendante
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement : salle informatique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Décoration : faux plafond en dalles
• 3 portes sectionnelles
• Entrepôt de 200 m² chauffé

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	110 m²	110 €
Bureaux	235 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Grand Boulevard
Voie Rapide Urbaine