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Vente Activités Entrepôts - ENNERY 57365

Réf. : NY40558
Surface 3 399 m²

non divisibles

Loyer
69 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

ZAC DU PÔLE INDUSTRIEL NORD

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant clôturé et sécurisé au cœur de la zone d'activités de Ennery.

Cet ensemble dispose d'une surface totale de 3 399 m² environ, à destination d’entrepôt et de bureaux, repartit comme suit :

- 2500 m² environ à usage d'entrepôt,
- 899 m² environ à usage de bureaux (dont 507 m² environ en RDC et 392 m² environ en R+1 étage).

Ces locaux sont accompagnés de 41 portes sectionnelles dont 21 quais de chargement, ainsi que de bureaux aménagés et cloisonnés.

Disposant d'un excellent emplacement, ce bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A31 et A4).

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponible au 1e avril 2024.

Prestations

  • 41 portes sectionnelles,
  • 21 quais de déchargement,
  • Charge dalle 3 tonnes/m²,
  • Bureaux cloisonnés,
  • Local archive,
  • Fenêtres double vitrage,
  • Toiture terrasse,
  • Façade vitrée,
  • Climatisation,
  • Sanitaires,
  • Douches,
  • Site clôturé et sécurisé,
  • Portail électrique,
  • Parking privatif.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 500 m² 899 m² 3 399 m² 69 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 69.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ENNERY (57365)

A 33 km de l'aéroport "Lorraine Airport"
A 55 mins de Nancy centre
A 17 km de la gare TGV de Metz

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Sophie Averous
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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