1211 Location bureaux 400 m²POMPEY (54340) - Advenis RES - 400 m² - Advenis RES

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Location Bureaux et activités légères - POMPEY 54340

Exclusivité
Réf. : NY41852
Surface 400 m²

Divisible à partir de 200 m²

Loyer
à partir de 66 €

HT HC/m²/an

PARC EIFFEL

Au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activité
Advenis Lorraine vous propose en exclusivité, à la location, programme neuf d'une surface de 400 m² environ à usage de bureaux et d'activités divisée en lot de 200 m² environ accompagnée de 2 portes sectionnelles, de fenêtres doubles vitrages, de 12 places de stationnement et se trouvant à proximité immédiate de l'autoroute A31.

Les 2 lots pouvant être réunis d'un seul tenant pour offrir une surface totale de 400 m² environ

Locaux situés au coeur du Parc Eiffel qui est le premier parc industriel et urbain de Lorraine. Entre haute technologie, industrie et logistique, cette zone d’activité économique de 140 hectares regroupe 242 entreprises et emploie aujourd’hui 5 500 personnes.

Prestations

  • Programme neuf
  • Dalle béton
  • Portes sectionnelles : 4 m par 4,5 m
  • Double vitrage
  • Portes accès piétons
  • 12 places de parking
  • 6,50 m de hauteur sous plafond
  • Toiture isolée
  • Fibre

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 72 €
200 m² 66 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.50 €/m²/an

Dessertes - POMPEY (54340)

A 30 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 31 sortie "Pompey/Custines"

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation