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Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo
Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo - 2

Location 2 rue DE DUBLIN - 67300 SCHILTIGHEIM

480 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

5 000 € HT HC/mois

Prix de vente

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480m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

5 000 € HT HC/mois

Prix de vente

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Espace commercial en pied d'immeuble à louer - Fibre optique - Parc tertiaire Schiltigheim


Advenis RES vous propose un bel espace commercial en location dans un immeuble de plain-pied en R+3 à Schiltigheim.
Raccordé à la fibre optique, cet immeuble date de l’an 2010.
Ce local bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac du parc tertiaire, l'Espace Européen de l'Entreprise.

En direction du Nord de Strasbourg, proche d’un axe autoroutier, accessible en transports en commun et via les pistes cyclables.

Idéal pour restauration.
Possibilité d'acquisition.

Prestations

  • Interphone
  • Ascenseur
  • Issue de secours
  • Accès de plain-pied
  • Open space
  • Sol béton peint
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires (basse consommation)
  • Chauffage et climatisation avec
  • Système VRV 4 tubes
  • Plinthes périphériques avec
  • Câblages informatiques
  • Prises électriques
  • Kitchenette
  • Accès livraison
  • Fibre optique
  • Sanitaires H/F privatifs x2

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 480 m² 125 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC pour les 480 m²: 60 000.00€ soit 5.000€ HT HC/mois
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 36.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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