Location Bureaux - ORLEANS 45000

BUREAUX 35 M² A ORLEANS

Advenis Orléans vous propose en cœur de ville ces bureaux d’une superficie d'environ 35 m² situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois comprenant : Accueil, 2 bureaux, dégagement, sanitaires.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Chauffage électrique individuel (convecteurs)
• Sols parquet
• Interphone-vidéo
• Câblage informatique
• Fibre: branchement possible

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	35 m²	204 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 204.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT/HC :7 140 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail professionnel
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.29 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare SNCF à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus