IMMOSTAT : Résultats du 3ème trimestre 2018 en Immobilier d'Entreprise

Actualités Advenis RES | 05/10/2018

D’après les chiffres publiés par le GIE IMMOSTAT :


La demande placée bureaux en Ile de France pour le 3ème trimestre 2018 s’élève à 503 600 m² (pour 607 300 m² au 3ème trimestre 2017), soit une régression de 17 %. Le placement sur 9 mois atteint 1 873 700 m², soit une hausse de 6 % par rapport au même cumul en 2017.

L’offre immédiate de bureaux s’établit 2 958 000 m² en baisse de 15 % sur un an.

On observe par rapport au trimestre précédent, une variation à la hausse sur les loyers faciaux tant pour le second marché que pour le neuf :

  • Loyer de second marché moyen : 374 € /m² HT (+ 8 % sur un an),
  • Loyer neuf : 385 €/m² HT (+ 5 % sur un an),

Ces chiffres ne tiennent pas compte des mesures d’accompagnement.

Le montant des investissements en immobilier d’entreprise en Île-de-France pour le 3ème trimestre 2018 est de 3,4 milliards d’euros, et enregistre une baisse de 20 % par rapport au 3ème trimestre 2017. Sur 9 mois, 12,8 milliards d’euros ont été investis en Île-de-France, soit + 33 % par rapport à la même date en 2017.