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Location 44300 NANTES

1 160 m²

à partir de

180 m²

A partir de

78 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 170 € HT HC/mois
1 160m²

à partir de

180m²

A partir de

78€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 170 € HT HC/mois

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - BUREAUX A NANT'EST


Au Nord-Est de Nantes, dans la zone Nant'Est, ce bâtiment comprenant un local d'activité/entrepôt et des bureaux, est disponible à la location.

Prestations

  • BUREAUX
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Bureaux indépendants
  • Espace kitchenette
  • Sanitaires x 3
  • Climatisation réversible
  • Parquet massif
  • Huisseries double vitrage
  • Volets électriques
  • Eclairage dalles LED
  • Alarme
  • Orientation sud
  • ENTREPOT
  • Portes sectionnelles motorisées x 2
  • Porte coulissante
  • Eclairage LED
  • Hauteur faitage : 5,02 m
  • Bureau d’atelier
  • Sanitaire / douche
  • Kitchenette
  • INFORMATIQUE
  • Eligibilité fibre optique
  • Bureaux câblés (goulottes / colonnes)
  • Baie de brassage

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
600 m² -
180 m² -
380 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77,00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 7.500 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.18 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

34 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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