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Location Activités Entrepôts CARQUEFOU (44470) - Photo
Location Activités Entrepôts CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 3 impasse SIRIUS - 44470 CARQUEFOU

355 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

3 254 € HT HC/mois
355m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

3 254 € HT HC/mois

Local d'activité avec VISIBILITÉ RARE SUR ROUTE PARIS




À l'Est de Nantes, en bordure de la route de Paris dans une zone d'activités nous vous proposons à la location une cellule d'activité de environ 355 m². Façade visible de la route de Paris.
Disponibilité : Janvier 2020

Prestations

  • Bâtiment 2013
  • Bâtiment indépendant
  • Façade donnant sur Route de Paris
  • Accessibilité PMR
  • 334m² surface stockage
  • 14m² bureau
  • 7m² sanitaires
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur porte sectionnelle : 3,52m
  • 6 places de parking
  • Cloisons amovibles
  • Hauteur :4,91m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
355 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110,00 € HT HC/m²/an
  • Soit 3.250€ HT HC mois soit 39.000€/an HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.11 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

33 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77

Kylian Duchesne

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Kylian Duchesne

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