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Location 34130 MUDAISON

1 695 m²

non divisibles

96 € HT HC/m²/an

Soit

13 560 € HT HC/mois

Prix de vente

1 239 € HT/m²
hors honoraires
1 695m²

non divisibles

96€ HT HC/m²/an

Soit

13 560 € HT HC/mois

Prix de vente

1 239 € HT/m²
hors honoraires

bâtiment d'activités neuf indépendant


A l'est de Montpellier, situé à 2 km de la sortie 28 de l'A709, un bâtiment d'activités neuf indépendant est disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment indépendant sur terrain clôturé de 3 000 m²
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Toiture isolée
  • Ht s:ferme 6,80m
  • 3 portes sectionnelles électriques 4m (L) x 5m (H)
  • Accès semi remorques
  • Dépôt climatisé
  • Bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux tout équipés
  • 121 m² en RDC et 234 m² en R+1
  • Cloisons amovibles
  • Climatisation
  • Baie de brassage
  • Locaux sociaux, vestiaires, douches, sanitaires
  • Tarif jaune
  • 22 places de parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 340 m² 345 m² 1 695 m² 96 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 96,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 238,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.84 €/m²/an

Dessertes - MUDAISON (34130)

A 10 min de Montpellier
Autoroute A709 sortie 28 à 3km
Par la D26 en provenance de Mauguio
Gare TER à proximité avec un système de transport à la demande

Bureau Montpellier

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Montpellier

04 67 71 54 38

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