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Location Entrepôts CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620) - Photo
Location Entrepôts CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620) - Photo - 2

Location 31620 CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

5 435 m²

à partir de

2617 m²

A partir de

64 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

13 957 € HT HC/mois
5 435m²

à partir de

2617m²

A partir de

64€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

13 957 € HT HC/mois

TOULOUSE NORD EUROCENTRE - Entrepôts avec bureaux 5435 m² divisibles


ADVENIS TOULOUSE vous propose A proximité immédiate de l'échangeur d'Eurocentre .
En bordure d'A62

En bordure de l'autoroute A62 de Bordeaux et à proximité immédiate de l'échangeur d'Eurocentre au Nord de Toulouse, cet ensemble immobilier propose 2 entrepôts de 2617 m² et 2818 m² à usage de logistique, stockage ou ateliers disponibles à la location.
Il est possible de louer les 2 locaux ensemble.

Chaque entrepôt dispose de 2 quais, 2 accès de plain-pied et des bureaux d'accompagnements répartis sur deux niveaux.

Prestations

  • Cloisonnement dans certains lots
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Parking sécurisé
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Chauffage au gaz dans l'activité
  • Chauffage au gaz dans l'activité (tubes radiants)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Climatisation dans les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 416 m² 402 m² 2 818 m² 59 €
2 200 m² 417 m² 2 617 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer Bâtiment 1 : 169.533 EUROS/HT/AN Loyer Bâtiment 2 : 180.080 EUROS/HT/AN Loyer bâtiments 1 et 2 : 277.236,00 EUROS/HT/AN Bail notarié
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.50 €/m²/an

Dessertes - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)

A 20 km au nord de Toulouse
A 19 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
A62 sortie n° 10.1 Eurocentre
A20
Gare SNCF à 2 km
Zone industrielle dédiée à la logistique

Luc Vidal

05 34 45 21 22

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Luc Vidal

05 34 45 21 22

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