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Location 33700 MERIGNAC

668 m²

non divisibles

54 € HT HC/m²/an

Soit

3 006 € HT HC/mois
668m²

non divisibles

54€ HT HC/m²/an

Soit

3 006 € HT HC/mois

A LOUER - ENTREPOTS AVEC BUREAUX - 668 m²




ADVENIS BORDEAUX vous propose dans la zone industrielle du Phare, à proximité de la sortie n°9 de la rocade de Bordeaux, cet ensemble de bâtiments industriels à usage d'entrepôts ou d'activités disposant de plusieurs lots disponibles à la location.

Prestations

  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes et radiants)
  • Equipement : transformateur
  • Puissance électrique : tarif jaune
  • Mezzanine dans l'entrepôt
  • Systèmes de désenfumage
  • Cloisonnement
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
637 m² 31 m² 668 m² 54 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 54,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

10 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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