Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - 1270 m²

Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo

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Réf. : B39964

Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo - 2

Location 33700 MERIGNAC

1 270 m²

non divisibles

63 € HT HC/m²/an

Soit

6 668 € HT HC/mois

1 270m²

non divisibles

63€ HT HC/m²/an

Soit

6 668 € HT HC/mois

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A LOUER - LOCAL MIXTE DE 1 270 m² - ZI DU PHARE

Au cœur de la Zone Industrielle de Mérignac, sur un axe passant à proximité de la sortie 9 de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux refait à neuf. Ce concept atypique s’intègre dans un concept "coworking" avec des endroits communs à partager avec la société voisine. Offre rare sur le secteur.

Prestations

Restaurants à proximité
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique
Locaux sociaux : douches
Locaux sociaux : salle de repos
Sanitaires privatifs
Places de parking extérieures
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
Résistance au sol : 1,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 5,0 m
Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
690 m²	580 m²	1 270 m²	63 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

Loyer : 63.00 € HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)