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Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo
Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo - 2

Location 33700 MERIGNAC

1 270 m²

non divisibles

63 € HT HC/m²/an

Soit

6 668 € HT HC/mois
1 270m²

non divisibles

63€ HT HC/m²/an

Soit

6 668 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL MIXTE DE 1 270 m² - ZI DU PHARE


Au cœur de la Zone Industrielle de Mérignac, sur un axe passant à proximité de la sortie 9 de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux refait à neuf. Ce concept atypique s’intègre dans un concept "coworking" avec des endroits communs à partager avec la société voisine. Offre rare sur le secteur.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Locaux sociaux : douches
  • Locaux sociaux : salle de repos
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
  • Résistance au sol : 1,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
690 m² 580 m² 1 270 m² 63 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 63.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

51 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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