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Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo
Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo - 2

Location 33700 MERIGNAC

499 m²

non divisibles

93 € HT HC/m²/an

Soit

3 867 € HT HC/mois
499m²

non divisibles

93€ HT HC/m²/an

Soit

3 867 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL MIXTE BUREAUX/ENTREPOT EN PARFAIT ETAT


Situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose cet ensemble immobilier à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux offrant des surfaces disponibles à la location.
L’immeuble dispose de nombreuses places de parking extérieures et reste facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Accès direct sur rue
  • Locaux mixtes 499 M²
  • 221 m² de Bureaux
  • 278 m² d'Activité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Belles prestations
  • HSP : 7 m
  • Charge au sol : 2T/m²
  • Places de parking privatives
  • Site clos et sécurisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
278 m² 221 m² 499 m² 93 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 93,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

43 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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