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Location 33700 MERIGNAC

300 m²

non divisibles

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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX - 330 m²


Mérignac, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°10 et 11 et de l'aéroport, ADVENIS BORDEAUX vous propose ce local d'activités de 330 m² en très bon état est disponible à la location.

Il se compose de 30 m² de bureaux climatisés et 300 m² d'entrepôt avec des places de parking extérieures privatives.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 30 m² 330 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

43 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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