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Location 33320 EYSINES

963 m²

à partir de

280 m²

A partir de

85 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 983 € HT HC/mois

Prix de vente

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85€ HT HC/m²/an

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A LOUER - LOCAUX D’ACTIVITÉS/COMMERCE - ZONE DYNAMIQUE


Au coeur de la Zone MERMOZ à Eysines, proche de la rocade sortie N°8, ADVENIS BORDEAUX vous propose un ensemble immobilier à vendre à investisseur.
Composé d'un restaurant et de trois locaux d'activités, ce site occupé en quasi-totalité vous permet d'obtenir une belle rentabilité. Offre rare.

Prestations

  • Restauration
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,20 x 3,50 m
  • Résistance au sol : 1,0 T./m²
  • Mezzanine dans l'entrepôt
  • Aire de stockage extérieur
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
248 m² - -
133 m² 20 m² 153 m² - -
80 m² 200 m² 280 m² 85 € -
80 m² 200 m² 280 m² - -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

51 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - EYSINES (33320)

A 8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9
Bus ligne 52, 82 et 53

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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