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Location Activités Entrepôts BORDEAUX (33300) - Photo - 2

Location 33300 BORDEAUX

470 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

3 917 € HT HC/mois
470m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

3 917 € HT HC/mois

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 470 M² REFAITS A NEUF


Au cœur de la Zone d'Activité de Alfred Daney à Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 470 m² sur un foncier d'environ 1000 m². Ces locaux seront rénovés et disponibles au 1er trimestre 2020. Livré brut, vous pourrez l'aménager en fonction de votre activité. Sa situation stratégique le rend idéal pour des activité de B to B.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Rénovation en cours
  • Aménagement brut

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
470 m² 470 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

49 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 4,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramways ligne C
Bus ligne 9, 29, 38, 37 et 31

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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