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Location 0 rue Charlie chaplin 78390 BOIS D'ARCY

1 240 m²

à partir de

170 m²

A partir de

105 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 488 € HT HC/mois
1 240m²

à partir de

170m²

A partir de

105€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 488 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITES


ADVENIS Conseil vous propose à la location à Bois d'Arcy, dans la zone de Croix Bonnet des cellules d'activité neuves en parfait état.

Le site est clos et sécurisé, les cellules se composent de 150 m² d'activités et 150 m² de bureaux au 1er étage et des cellules de 120 m² d'activité et 50 m² de bureaux.

Prestations : sanitaires privatifs au RDC et au 1er étage,possibilité d'accès à la fibre optique, porte sectionnelle 4 m x 3 m, hauteur sous plafond 4m.

Prestations

  • Fermeture du site par clôture et portails électriques
  • Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
  • Voirie lourde pour accès livraisons
  • Voirie légère pour emplacement VL
  • Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre retardateur d'effraction
  • Toiture en bac acier.
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 m de largeur sur 3.5 m de hauteur
  • Hauteur sous poutres : 8 m Hauteur sous mezzanine : 4,20m
  • 1 tarif électrique jaune de 48 Kwa
  • Dallage industriel quartzé : 3T/m²
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Mezzanine de bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
125 m² 50 m² 175 m² 105 €
125 m² 50 m² 175 m² 105 €
125 m² 50 m² 175 m² 105 €
125 m² 50 m² 175 m² 105 €
125 m² 50 m² 175 m² 105 €
125 m² 50 m² 175 m² 105 €
110 m² 110 m² 220 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché103 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

71 €
m²/an
148 €
m²/an

Dessertes - BOIS D'ARCY (78390)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroutes A13,A12 sortie "Bois d'Arcy"
Route nationale 12 sortie "Bois d'Arcy"
Gare SNCF station "Fontenay-le-Fleury"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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