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Location Activités Entrepôts - VALENTON 94460

Mis à jour
Réf. : Q31680
Surface 480 m²

Divisible à partir de 120 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

Activite à Louer - Parc d'activités neuf PME/PMI - Valenton

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité, stockage et bureaux.
Les lots disponibles sont d'une surface de 120 m² sur deux niveaux.
60 m² d'activité en Rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en étage.

Les lots d'activité sont situé dans un Parc Neuf PME PMI idéalement place à Valenton.

Entre 120 m² et 480 m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles.

Quel est le prix de location de ces lieux ? Le loyer s'élève à 165 €/m²/an. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

  • Caractéristiques des modules :
  • Longueur 10 m / largeur 6 m
  • HSP 4,30 m au RDC
  • HSP 2,75 m à l’étage
  • Surfaces : 60 m2 par niveau
  • Portes sectionnelles 3,00 x 3,80 m
  • Surcharges admissibles des planchers : 1 t/m2 (RDC) et 500 kg/m2 à l’étage
  • Isolation conforme à la RT 2012
  • Vidéosurveillance de l’ensemble du site
  • Portail motorisé
  • Clôture rigide Ht 2,00 m en périphérie

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
120 m² 175 €
120 m² 165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VALENTON (94460)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve-Triage"
Téléval Câble 1 future station "Temps durables" en 2025

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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