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- Location entrepôt ou un local d'activité SUCY EN BRIE - 1076 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités réhabilité à louer - Parc des Petits Carreaux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activité totalement rénové d'une superficie totale de 1076 m² au sein du Parc d'activités situé à Bonneuil sur Marne.
Ce local est doté d' accès plain-pied par porte sectionnelle adaptée aux V.L, d'une belle hauteur sou plafond de 7 mètres, résistance au sol de 3,5T/m²,de la fibre haut débit, puissance électrique évolutive.
Ce Parc arboré développant 150 000 m² sur 70 hectares proposent de nombreux services sur site (Pôle de restauration, R.I.E, gardiennage, etc...)
Disponibilité : Avril 2023
Prestations
- Accès poids-lourds
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 7,00 m
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Dalle "Activités" traitée anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Fibre haut débit
- Puissance électrique évolutive
- Climatisation réversible(bureau)
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
908 m² | 168 m² | 1 076 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr